청주 부동산 이야기^^~~

 

 

부동산는 매도자와 매수자의 차이가

분명하다.

 

매수자는 대단지 아파트.사거리코너.임대완료된

수익율높은.유동인구도 많은.

앞으로 공실걱정없는 그리고 시세차익도 볼수있는

그런 시세보다 매매가 낮은 상가빌딩을 매물로 찾고있습니다.

 

100세시대 초저금리시대

매도자는 20억 상가건물 매매하고

나면 대출금갚고 보증금제외하고 양도세 내고

난후 실질적으로 본인 손에 현금 10억정도

갖게되는데 은행예금해보았자 이자소득세제외하고

나면100만 조금 넘게 받는다.

 

그래서 건물매매하시는것에 대해

상당히 신중해지고 있다.

 

팔고 또 투자하셨야 하는데

매물은 많은데 좋은 매물

가치있는 상가빌딩은 찾기가 쉽지 않다.

 

요즘 아파트.상가주택.다가구주택은 매매는

차고 넘치는데

 

좋은 상가건물 찾기는 쉽지않은 이유이다.

 

^^청주 행복한 보금자리010-7745-8708